隨著高速公路網絡的日益完善和出行需求的多樣化,傳統的高速公路服務區正經歷著從單一功能向復合型、體驗式消費空間轉型的重要階段。在這一背景下,廣西南寧市在伶俐服務區進行的創新實踐——將商業綜合體與專業會展服務引入服務區,成為區域發展和服務升級的一個標志性案例。
伶俐服務區位于南寧市青秀區伶俐鎮附近,地處G72泉南高速公路的重要節點,交通便利,車流與人流量大。過去,它主要承擔著為過往車輛和旅客提供加油、餐飲、衛生間、短暫休息等基礎服務的功能。隨著消費升級和人們對出行體驗要求的提高,傳統的服務模式已難以滿足需求。南寧市相關部門與運營企業敏銳地捕捉到這一趨勢,決定對伶俐服務區進行大規模改造升級,核心思路是將其打造為一個集商業消費、休閑娛樂、文化展示和會展服務于一體的“高速公路上的商業綜合體”。
這一轉型的核心亮點在于“商業綜合體”概念的植入。改造后的伶俐服務區,不再是簡單的便利店和快餐店的集合,而是引入了更豐富的商業業態。例如,設置了品牌零售店、特色農產品展銷中心、精品餐飲區、兒童游樂空間以及新能源車充電與體驗區等。服務區的建筑設計與空間布局也向城市購物中心看齊,注重環境的美觀、舒適與便捷,讓旅客在旅途中能享受到接近城市商業中心的購物與休閑體驗。特別是設立了專門的“南寧特色產品展銷區”,集中展示和銷售廣西本土的優質農產品、手工藝品和預制食品,如橫縣茉莉花茶、南寧老友粉原料、壯族繡品等,這不僅促進了本地產品的銷售,也成為了宣傳廣西文化的一個窗口。
更具創新性的是,項目規劃中明確加入了“會展服務”功能。伶俐服務區利用其場地開闊、交通可達性高的優勢,規劃建設了多功能展廳和會議設施。其定位是服務于中小型、專業性的展覽、發布會、路演以及行業交流會議。例如,可以舉辦廣西特色水果推介會、新能源汽車行業技術展、物流供應鏈論壇等。這將服務區的功能從單純的“服務過客”延伸至“吸引專程訪客”,創造了新的客流和商業價值。對于參展商和參會者而言,在高速路服務區舉辦會展,具有交通成本低、停車方便、物流高效等獨特優勢。這一模式也為高速公路服務區的資產盤活和多元化經營開辟了新路徑。
將商業綜合體和會展服務搬進伶俐服務區,產生了多方面的積極影響。極大提升了司乘人員的出行體驗,將短暫的停車休息變成了一個值得期待的休閑環節,增加了旅途的愉悅感。帶動了本地就業和商業活動,吸引了更多品牌和商家入駐,活躍了區域經濟。它創新了高速公路服務區的盈利模式,從依賴租金和基礎消費轉向多元化的商業運營和場地服務收入。通過會展平臺,加強了區域產業對接與推廣,服務于南寧乃至廣西的經濟發展戰略。
這一創新實踐也面臨一些挑戰,例如如何平衡服務區的基礎服務屬性與商業開發強度,確保高峰期的基礎服務保障;如何針對會展活動進行有效的客流引導和管理,避免影響主線交通;以及如何持續進行內容運營,保持商業和會展活動的吸引力。
總而言之,廣西南寧伶俐服務區的升級改造,是交通基礎設施與商業、會展產業深度融合的一次成功嘗試。它打破了人們對服務區的傳統認知,將其重新定義為“區域微旅游目的地”和“產業服務新節點”。這一“伶俐模式”不僅為南寧市增添了新的商業地標和功能平臺,也為全國高速公路服務區的轉型發展提供了寶貴的經驗和啟示,預示著未來服務區將朝著更綜合、更智慧、更富體驗感的方向持續演進。
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更新時間:2026-02-15 15:52:10